Es posible cerrar negocios de finca raíz de forma virtual?

Desde hace unos años para acá la tecnología ha ido avanzando de manera que las herramientas aumentan en calidad y eficiencia, de este modo las empresas del sector tecnología han generado la necesidad en el mercado de aquellas herramientas que son muy útiles y que optimizan los procesos, tiempos, recursos físicos y de todo tipo, haciendo que la velocidad de los negocios aumente a niveles inimaginados hace un par de décadas e involucrando a cada vez más personas, empresas, sectores económicos y dejando rezagados en el camino a quienes no se suban a este rol de velocidad vertiginosa.  

Pero bueno sin tanto rodeo vamos al grano, en esta cuarentena el número de las visitas a los inmuebles se redujo a cero. Entendible desde el punto de vista del cuidado y recomendaciones que se deben tener y el punto de la curva en el que nos encontramos frente al crecimiento de este innombrable mal pero que sin saber cuanto tiempo en realidad tome esta medida y el hecho de tener tantas herramientas tecnológicas a mano, considero debe obligarnos a los inmobiliarios a ser creativos, a hacer uso de estas herramientas, a ser mas propositivos y a los compradores a dar ese paso a la tecnología en sus compras, a ser más claros en lo que realmente buscan, más concientes en el presupuesto real que tienen para la compra, mas concretos en el tiempo real para hacer esa inversión y más eficaces para tomar la decisión en el momento justo y para ello se requiere de una asesoría inmobiliaria integral, objetiva y clara.

 Hoy en día la inteligencia artificial permite que se conozca en cuanto se puede vender un apartamento en determinada zona gracias a que permite identificar el valor de venta de los otros apartamentos en la misma zona. Permite identificar otros posibles compradores y vendedores de inmuebles en la zona o de inmuebles con características similares, ya no se está sujeto al precio que ponga el vendedor, el precio ya lo ha dado el mercado y ese valor de mercado es de acceso público a través de internet gracias a la inteligencia artificial. Lista la variable precio, ya no es sujeta de manipulación. 

La segunda variable a considerar son la ubicación y estado particular del inmueble: ya vemos en los portales inmobiliarios toda la información sobre la ubicación, podemos ver con strret viewer la calle, en el mapa, la zona de ubicación, eso nos contextualiza claramente pero hace falta estandarizar la calidad de las fotos, es decir, el poder visualizar el potencial del inmueble, ver las fotos de manera objetiva, es decir, a veces vemos tanto desorden a través de las fotos de un apartamento o se ven tomadas desde un ángulo que se ve oscuro el apartamento sin serlo, o infinidad de situaciones que impiden concentrarnos realmente en lo importante, así como manipular las fotos para hacer ver en el apartamento cosas que tampoco son, hacerlo ver más grande, más iluminado, eso hace que se dejen pasar oportunidades o se tomen decisiones equivocadas, buenas fotos permiten ver el potencial del apartamento y un buen video permite dimensionar realmente el estado del mismo. De igual forma esas cosas se logran si se saben hacer con responsabilidad y profesionalismo. Podemos de igual forma ver en los comentarios de las redes sociales los comentarios sobre la experiencia de usuario que cada cliente haya tenido, eso ya prácticamente es público.

Teniendo claro el precio adecuado dado por el mercado, la ubicación con la visualización de la calle dado por satélite, buenas fotos y un video que permite dimensionar la realidad de las fotos, la información que permite tomar la decisión está dada, solo resta el apoyo que se dé para llevar a feliz término la negociación y allí también se debe escoger una inmobiliaria que dé un total acompañamiento, ya es posible recopilar por internet la documentación que requieren las notarías para llevar a cabo la firma de las escrituras y de forma segura.  De modo mis estimados lectores que todo está dado para que se pueda hacer la compra venta de un inmueble de manera virtual. Los únicos dos momentos en que se debe asistir de manera física es a la firma de la promesa y de las escrituras, sin embargo la notaría también puede realizar el acto protocolario en la inmobiliaria para evitar tumultos de personas, es decir solamente en presencia del notario con el comprador y el vendedor.

Al momento de escoger su inmobiliaria no se deje manipular por grandes campañas publicitarias, grandes infraestructuras físicas, elija servicio personalizado, elija confianza, profesionalismo y seguridad. Somos CORZO Y ARIAS.